上海2015年6月1日電 /美通社/ -- 5月28日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合推出的《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報(bào)告》及“2015中國房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。寶龍地產(chǎn)(HK.1238)獲評“2015中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)”,這也是寶龍地產(chǎn)連續(xù)第五年進(jìn)入該榜單,同時(shí)寶龍地產(chǎn)還榮登“2015中國房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng)”。
本次測評的研究對象為滬深上市公司126家,大陸在港上市公司70家,以及海外上市公司6家,合計(jì)共202家。主辦方表示,中國房地產(chǎn)上市公司作為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要組成部分,其在綜合實(shí)力、盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強(qiáng)的行業(yè)代表性,能夠充分反映和折射出整個行業(yè)在市場開拓、經(jīng)營管理、市場營銷、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢。
精心布局穩(wěn)健發(fā)展
寶龍地產(chǎn)近年來堅(jiān)持“以上海為中心,深耕長三角”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略,在全國26個城市擁有55個物業(yè)項(xiàng)目,其中24個項(xiàng)目布局于長三角區(qū)域,其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已顯成效。今年2月,寶龍獲得上海吳涇地塊,至此,已成功在上海布局9大項(xiàng)目,呈現(xiàn)出東(浦東曹路、臨港泥城)、西(青浦、華新、七寶)、南(奉賢、吳涇)、北(嘉定、寶山)的戰(zhàn)略布局。
同時(shí),寶龍積極發(fā)展電商平臺,通過引入互聯(lián)網(wǎng)O2O模式和升級輕資產(chǎn)模式,充分整合商業(yè)資源,打造領(lǐng)先市場的商業(yè)管理體系。
投資價(jià)值連獲肯定
3月,花旗基于寶龍地產(chǎn)2014業(yè)績年報(bào)所顯示的運(yùn)營能力及流動性大大改善、增長可見性和財(cái)務(wù)安全性顯著提升、未來業(yè)務(wù)增長及財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健等綜合因素,將寶龍地產(chǎn)(HK.1238)評級由“中性”升至“買入”,目標(biāo)價(jià)上調(diào)至1.5港元。
4月,花旗再次上調(diào)寶龍地產(chǎn)(HK.1238)目標(biāo)價(jià)至1.88港元?;ㄆ旆Q,基于寶龍地產(chǎn)重新聚焦一線城市,且過去兩年購地具質(zhì)素,以及三四線城市商場表現(xiàn)好轉(zhuǎn)等上升趨勢,提出其股價(jià)近期雖已取得較大漲幅,估值仍見吸引。
5月,德意志銀行發(fā)布報(bào)告,首次覆蓋寶龍地產(chǎn)的境外美元及人民幣債劵、同時(shí)給予“買入”評級。報(bào)告提出,寶龍的商場及酒店所貢獻(xiàn)的經(jīng)常性收入是在全中國高收益?zhèn)锉憩F(xiàn)最為突出之一,經(jīng)常性收益的表現(xiàn)也隨著寶龍以上海為中心及商場戰(zhàn)略的調(diào)整漸入佳態(tài)。
業(yè)績顯著全線飄紅
近期,天津?qū)汖埑切缕贩吭撮_盤3小時(shí)熱銷287套,銷售額破1.6億;杭州富陽寶龍廣場國際社區(qū)4號樓開盤90分鐘銷售91套,一分鐘一套;山東東營寶龍中央高層開盤2小時(shí)銷售額近2億;上海臨港寶龍廣場開盤199套房源狂銷2億元,虹橋?qū)汖埑琼?xiàng)目開盤3小時(shí)熱銷近200套房源。
寶龍地產(chǎn)旗下超高端精品項(xiàng)目廈門寶龍一城于已于5月正式對外開盤,全球著名的喜達(dá)屋酒店管理集團(tuán)旗下品牌W酒店正式簽約入駐;位于山東蓬萊的“寶龍客棧”也將對外試營業(yè),這是首批開業(yè)的寶龍自持品牌酒店之一,年內(nèi)寶龍還將有7家新酒店開業(yè)。
2015年是中國經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)的一年,也是房地產(chǎn)市場加快轉(zhuǎn)型,不斷創(chuàng)新的一年,寶龍地產(chǎn)將在運(yùn)營模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷策略、融資以及制度管理上提出新的嘗試,在保持現(xiàn)有競爭優(yōu)勢的同時(shí),實(shí)現(xiàn)全線發(fā)展。