廣州2020年3月6日 /美通社/ -- 近日,廣東省、浙江省等省份將疫情防控應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別下調(diào),返崗復(fù)工的人員有較大幅度的增加。在疫情防控的特殊時(shí)期,寰圖辦公空間接到了更多關(guān)于辦公室短期租賃的咨詢,“過渡型辦公室”成為了許多企業(yè)關(guān)注的產(chǎn)品類型。
共享辦公在租期和工位數(shù)量上的靈活性,是吸引企業(yè)關(guān)注的主要原因。因?yàn)橐咔榈年P(guān)系,部分企業(yè)需要更充裕的現(xiàn)金流支持,共享辦公由于節(jié)約了裝修方面的前期投入成本,租期比傳統(tǒng)寫字樓租賃更短、更靈活;同時(shí),共享辦公的工位以及辦公配套設(shè)施亦可隨企業(yè)不同階段的需求做出增減的調(diào)整,變相為企業(yè)節(jié)約了相當(dāng)一部分經(jīng)濟(jì)及時(shí)間成本,因而受到企業(yè)的青睞。
寰圖5天及10天的“共享獨(dú)立辦公室”會(huì)籍是被咨詢得比較多的兩款產(chǎn)品?!耙恍┛蛻粝Mㄟ^‘過渡型辦公室’對(duì)共享辦公模式先行進(jìn)行體驗(yàn),如果感覺不錯(cuò),再考慮長(zhǎng)期租賃共享辦公類型的場(chǎng)地。”寰圖會(huì)員關(guān)系經(jīng)理廖俊杰表示。
出于疫情防控的考慮,許多企業(yè)在這段時(shí)間采取了居家辦公的辦公模式,線上辦公也因而獲得了快速發(fā)展。據(jù)“釘釘”等線上辦公軟件的統(tǒng)計(jì),2月3日線上有超過 1,000 萬家企業(yè)、2 億用戶在線辦公。在居家辦公、線上辦公蓬勃發(fā)展的同時(shí),辦公室辦公卻開始被“懷念”。近日新京報(bào)的調(diào)研反映:雖然居家辦公能享受一定程度的自由,但是工作狀態(tài)容易受影響,團(tuán)隊(duì)溝通效率低。大部分讀者表示,更愿意回到辦公室上班,他們認(rèn)為,在辦公室工作所帶來的儀式感和協(xié)作氛圍,是居家辦公所不能提供的。
考慮從傳統(tǒng)辦公空間“轉(zhuǎn)移”到共享辦公的企業(yè)客戶,初期會(huì)對(duì)商業(yè)信息保密,以及在疫情防控期間辦公環(huán)境的安全方面有所顧慮。“事實(shí)上,我們大部分的客戶都擁有自己獨(dú)立的辦公室?!卞緢D華南大區(qū)事業(yè)部副總裁翟碧靜女士表示?!坝幸恍┛偛慷ㄖ祁惖霓k公室,客戶甚至?xí)庥谜麑拥霓k公空間。因此在公司商業(yè)信息保密方面,其實(shí)并不需要擔(dān)心?!卞緢D自 2019 年初便已推出“HQ by ATLAS(寰圖企業(yè)定制總部)”服務(wù),為客戶提供項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)布局、裝修工程、設(shè)施采購以及后期運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容,客戶可選取適合的產(chǎn)品服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行搭配,輸出符合自身需求的定制化辦公方案。
對(duì)于辦公室這種人員相對(duì)聚集的場(chǎng)所,寰圖寬敞的人均面積減少了“聚集”的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)公開資料,北京政府提出復(fù)工后的人均辦公面積至少 2.5 平方米,而寰圖的人均辦公面積在 5.5 平方米。與此同時(shí),寰圖采取比傳統(tǒng)寫字樓更嚴(yán)格的防控措施,例如目前正在實(shí)施的“無接觸乘坐電梯”,得到客戶的高度認(rèn)可。
艾媒咨詢分析師認(rèn)為:“相較于傳統(tǒng)辦公模式以及尚未成熟的居家辦公模式而言,聯(lián)合辦公服務(wù)高效率、靈活便利、智能化辦公等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。聯(lián)合辦公服務(wù)符合企業(yè)辦公體驗(yàn)升級(jí)的長(zhǎng)期趨勢(shì),在科技進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)下行的雙重作用下,行業(yè)有望快速發(fā)展。”疫情這段特殊時(shí)期,或許加速了更多企業(yè)考慮嘗試“聯(lián)合辦公”的模式。頭部玩家可能獲得新一輪的擴(kuò)張機(jī)會(huì)。