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瓴寓國際成功組建首支長租房基金

2023-12-18 08:00 3279

上海 2023年12月18日 /美通社/ -- 近日,瓴寓國際攜手國內(nèi)知名保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)紫金財(cái)險(xiǎn)以及江蘇省屬國資基金管理人新華灃裕共建5億租賃住房專項(xiàng)基金,預(yù)計(jì)新增資管規(guī)模20億,并落地首個(gè)項(xiàng)目南京河西南保障性租賃社區(qū)。該專項(xiàng)基金不僅是瓴寓國際牽頭組建的第一支長租房基金,同時(shí)也開創(chuàng)了國內(nèi)險(xiǎn)資參與開發(fā)型長租公寓基金并有項(xiàng)目落地的先河。


強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,以專項(xiàng)基金推動(dòng)江蘇保租房"加速跑"

新市民、青年人是推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、激發(fā)城市活力的重要力量。為緩解新市民、青年人的住房困難,江蘇省連續(xù)兩年將發(fā)展保障性租賃住房列入省政府民生實(shí)事,保障性租賃住房籌集數(shù)量不斷攀升,惠及人群不斷增加。截至11月底,江蘇省共實(shí)現(xiàn)新開工保障性租賃住房17萬套(間)、基本建成11.8萬套(間),住房保障覆蓋率顯著提升。此次,瓴寓國際攜手紫金財(cái)險(xiǎn)、新華灃裕共建租賃住房專項(xiàng)基金,依托資金、渠道和管理等多方優(yōu)勢,推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè),將為江蘇省長租房發(fā)展帶來強(qiáng)大助力。

基金管理人新華灃裕作為江蘇新華報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下專業(yè)資管公司,是江蘇地區(qū)有重要影響力的國有企業(yè);財(cái)務(wù)投資人紫金財(cái)險(xiǎn)則是江蘇省首家全國性財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司。兩大投資方與瓴寓國際在保障性租賃住房行業(yè)理念一致,致力于發(fā)揮各自優(yōu)勢,凝心聚力,為江蘇的新青年、新市民提供更舒適的租賃社區(qū),承擔(dān)應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任。


夯實(shí)能力,以專業(yè)為合作方實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定回報(bào)

作為租賃領(lǐng)域領(lǐng)先的一站式綜合服務(wù)商,瓴寓國際不斷夯實(shí)自身專業(yè)能力,以科技為底,持續(xù)精耕客戶研究、產(chǎn)品研發(fā)及運(yùn)營管理,聚焦保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè),為合作方提供從投到退的全方位服務(wù)。

同時(shí),瓴寓國際在租賃資產(chǎn)運(yùn)作上的豐富經(jīng)驗(yàn),也是獲得合作方青睞的原因所在。早在2022年初,瓴寓出讓所持"上海浦江華僑城柚米社區(qū)"項(xiàng)目全部30%股權(quán),成為租賃住宅領(lǐng)域首個(gè)實(shí)現(xiàn)‘投融建管退'資管全周期跑通的示范性的項(xiàng)目,是瓴寓國際邁向租賃住宅資管專家的重要一步。截至目前,瓴寓已成功完成四個(gè)租賃社區(qū)項(xiàng)目的退出,無論是在客戶口碑還是項(xiàng)目盈利,都交出了"高分答卷",展現(xiàn)了瓴寓在為投資者、合作伙伴提供低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定回報(bào)的資產(chǎn)管理方面的扎實(shí)能力。

南京河西南保障性租賃社區(qū)介紹

2021年12月,瓴寓國際成功獲取了南京市建鄴區(qū)河西南G116租賃地塊,地塊性質(zhì)為單身職工公寓用地。該地塊位于南京主城區(qū)建鄴區(qū)奧南板塊,緊鄰地鐵2號(hào)線西延青蓮街站,5站可達(dá)南京河西CBD,項(xiàng)目將建成約400多間高端租賃公寓,可覆蓋周邊約8.7萬從事金融、IT等行業(yè)的高學(xué)歷人群,為他們提供安心舒適的居住環(huán)境。


加大力度培育保障性租賃住房市場,是探索新發(fā)展模式最為重要的措施,也是解決住房問題的頂層設(shè)計(jì)與長遠(yuǎn)規(guī)劃。此次三方共建租賃住房專項(xiàng)基金,將開啟"瓴寓國際+國有資本+保險(xiǎn)基金"的新投資模式,為江蘇保障性租賃住房發(fā)展添磚加瓦。未來,瓴寓國際將持續(xù)提升資管能力,與更多優(yōu)秀資方形成合力,為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展開拓新機(jī)遇、注入新動(dòng)能。

消息來源:瓴寓國際
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