上海2011年3月2日電 /美通社亞洲/ -- 隨著國內各地愈加嚴苛的房產調控方案逐一落實出臺，火熱上漲的房價走勢已開始顯現放緩穩(wěn)定態(tài)勢。但從高資產投資者的角度，大量的資產必然需要找到更穩(wěn)定健康的項目進行升值投資。而目前，新加坡房地產機構的各種宣傳活動中，也出現越來越多中國人的身影。
雖然新加坡房產市場在新加坡經濟強勁反彈的背景下今年1月亦推出新政，但新加坡國家發(fā)展部長馬寶山表示,此次新政的目的旨在穩(wěn)定住市場，確保房價的走勢與經濟增長同步，政府決定推出措施來為樓市降溫,并鼓勵房產買家更謹慎地借貸，新加坡政府擔心一些不具房產購買力的買家進行短期炒房圖利或因擔心價格上漲，而急著進入市場買房。
而事實上，在全球房地產市場，新加坡是被公認較安全、最具價值的地點之一，新加坡房地產是財富保存與累積的較佳資產，參與分享亞洲增長的全球投資者都趨向于在新加坡設立區(qū)域辦事處或投資優(yōu)質房地產，以此來平衡投資組合中高風險的亞洲新興市場資產。目前，外國機構和外國高資產凈值人士占新加坡私人住宅購買者的近25%。其中，在2007年，中國客戶投資新加坡房產市場的份額占全部外國投資者的7%左右，到2010年，該比例已倍增至20%，按照目前的增長速度，2011年，中國投資者很有可能成為新加坡房產市場較大的海外房產投資來源。
華僑移民新加坡分公司經理 Laurent Zhao 分析，新加坡成為受歡迎的投資目的地主要是基于以下關鍵因素：強大的經濟基礎、穩(wěn)健的經濟、社會和政治穩(wěn)定，法制健全，投資有保障，個人資產嚴格受法律保護，優(yōu)質的生活環(huán)境，以及數小時內就可以飛抵亞洲主要城市的優(yōu)越地理位置。另外，新加坡全島面積僅僅710平方公里，土地資源及其稀缺，然而，政府未來人口規(guī)劃是到2025年左右，新加坡人口由目前的508萬人增長到650萬，每年平均增長10萬外來人口，剛性需求非常強勁。
他同時透露，根據目前華僑移民新加坡分公司在新加坡接待客戶積累的經驗與客戶要求，高資產客戶投資房產時，對子女教育的優(yōu)質學區(qū)房以及很好彰顯新加坡熱帶風情的海景樓盤投資意向更為強烈。新加坡房地產投資者看好新加坡經濟的未來以及國際都市的發(fā)展道路，他們認可該國經濟、社會及政治治理方面的出色業(yè)績。新加坡是地產投資界的鉆石，對于戰(zhàn)略投資者而言，這是具有巨大升值潛能的優(yōu)質資產。
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