上實(shí)控股全年主營(yíng)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展

出售杭州灣大橋股權(quán)並認(rèn)購(gòu)杭州灣大橋公募基金（REIT）

有助集團(tuán)提升資產(chǎn)流動(dòng)性及市場(chǎng)化

 全年派息94港仙，維持36.4% 派息率

香港2025年3月27日 /美通社/ -- 上海實(shí)業(yè)控股有限公司（「上實(shí)控股」或「公司」，連同其附屬公司統(tǒng)稱「集團(tuán)」；香港聯(lián)交所編號(hào)363）公佈截至二零二四年十二月三十一日止經(jīng)審核之全年業(yè)績(jī)。營(yíng)業(yè)額為289.18億港元，較去年度下跌11.6%；股東應(yīng)佔(zhàn)溢利為28.08億港元，同比下跌18.0%。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股52港仙，加之本年度的中期股息每股42港仙，全年派息每股94港仙，全年派息率為36.4%，以回饋股東之不懈支持。

二零二四年全年業(yè)績(jī)摘要：

^ （附息借貸 現(xiàn)金）/ 本公司擁有人應(yīng)佔(zhàn)權(quán)益 

 業(yè)務(wù)分部收入及利潤(rùn)摘要：

二零二四年，中國(guó)內(nèi)地和香港的經(jīng)濟(jì)在多重壓力下展現(xiàn)出韌性和活力，但國(guó)際地緣局勢(shì)依然緊張，全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)與不確定性，管理團(tuán)隊(duì)面對(duì)市場(chǎng)變化和各種挑戰(zhàn)，秉持「穩(wěn)中求進(jìn)、守正創(chuàng)新」的發(fā)展理念，確保各項(xiàng)核心業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。全年錄得總體收入289.18億港元，較去年下跌11.6%；股東應(yīng)佔(zhàn)溢利為28.08億港元，同比下跌18.0%，下跌主要由於上實(shí)發(fā)展交房結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅減少，以及本公司直接持有49%權(quán)益的「上實(shí)?海上灣」項(xiàng)目於去年度確認(rèn)物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)入賬提供大額盈利貢獻(xiàn)，令基數(shù)較高。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股52港仙，全年派息每股94港仙，派息率達(dá)36.4%，以回饋股東之不懈支持。

年內(nèi)，集團(tuán)各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展?；ōh(huán)保業(yè)務(wù)錄得盈利26.29億港元，較去年度上升13.3%，主要因?yàn)楸灸甓仍诤贾轂炒髽虬l(fā)行公募基礎(chǔ)設(shè)施投資基金（「REIT」）過程中出售了部分相關(guān)股權(quán)，來自基建環(huán)保業(yè)務(wù)的利潤(rùn)佔(zhàn)集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤(rùn)約85.1%。年內(nèi)，集團(tuán)緊隨國(guó)家戰(zhàn)略，聚焦水處理及水資源利用主業(yè)，致力拓展市場(chǎng)份額，鞏固本集團(tuán)在中國(guó)水務(wù)及環(huán)保產(chǎn)業(yè)第一梯隊(duì)的領(lǐng)先地位。

集團(tuán)在產(chǎn)融結(jié)合方面有所突破。年內(nèi)以人民幣1,863,859,064.12元出售杭州灣大橋23.0584%股權(quán)，收到的部分款項(xiàng)認(rèn)購(gòu)獲配的158,284,000份REIT份額，約佔(zhàn)基金總份額的15.8284%，剩餘的7.23%股權(quán)以現(xiàn)金形式收回。此舉有助本集團(tuán)變現(xiàn)其投資回報(bào)，通過認(rèn)購(gòu)REIT份額，由於REIT項(xiàng)下的該等相關(guān)資產(chǎn)的流動(dòng)性及市場(chǎng)化有所提升，將有助本集團(tuán)通過證券市場(chǎng)出售基金份額獲得資本收益，並透過收取現(xiàn)金分派獲得現(xiàn)金回報(bào)，可於未來提高投資回報(bào)。此外，杭州灣大橋公募基礎(chǔ)設(shè)施投資基金（「REIT」）已於二零二四年十二月二十六日成功上市，創(chuàng)近兩年以來高速公路公募基金最高網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)倍數(shù)、最高網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)規(guī)模及最高溢價(jià)率。

大健康業(yè)務(wù)本年度盈利5,423萬港元，佔(zhàn)本集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤(rùn)約1.8 %。本公司通過50%合資企業(yè)持有上藥集團(tuán)40%股權(quán)，作為本集團(tuán)在大健康領(lǐng)域的重要佈局，上藥集團(tuán)二零二四年收入為人民幣2,746.93億元，同比上升5.47%。歸母淨(jìng)利潤(rùn)同比下跌11.98%至人民幣8.7億元。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)二零二四年度錄得2.36億港元的虧損，較去年度由盈轉(zhuǎn)虧，佔(zhàn)本集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤(rùn)約負(fù)7.7%，下跌主要由於上實(shí)發(fā)展交房結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅減少，以及本公司直接持有49%權(quán)益的「上實(shí)?海上灣」項(xiàng)目於去年度確認(rèn)物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)入賬提供大額盈利貢獻(xiàn)，令基數(shù)較高。

消費(fèi)品業(yè)務(wù)本年度盈利貢獻(xiàn)為 6.43億港元，較去年度上升71.8%，佔(zhàn)本集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤(rùn)約20.8%。二零二四年消費(fèi)品市場(chǎng)溫和復(fù)甦，南洋兄弟煙草股份有限公司（「南洋煙草」）主動(dòng)把握出貨節(jié)奏，並繼續(xù)拓展海內(nèi)外市場(chǎng)，銷售大盤穩(wěn)步向好、銷售量及銷售額均實(shí)現(xiàn)同比回升。

 業(yè)務(wù)摘要：

基建環(huán)保

• 年內(nèi)本集團(tuán)旗下三條收費(fèi)公路總體車流量及通行費(fèi)收入平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年錄得總體車流量同比上升1.3%，通行費(fèi)收入同比增長(zhǎng)0.2%至20.29億港元。年內(nèi)，滬渝高速公路（上海段）穩(wěn)步有序地推進(jìn)路段擴(kuò)寬改建項(xiàng)目，增設(shè)西岑東出入口項(xiàng)目的整體工程建設(shè)進(jìn)度已完成85%。
• 旗下上海實(shí)業(yè)環(huán)境控股有限公司（「上實(shí)環(huán)境」）（BHK SGX，807 HKSE）年內(nèi)錄得營(yíng)業(yè)額人民幣75.96億元，同比增加0.3%；股東應(yīng)佔(zhàn)溢利為人民幣6.05億元，同比上升0.2%。收入及淨(jìng)利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)，主要得益於營(yíng)運(yùn)收入（包含服務(wù)特許安排財(cái)務(wù)收入）的穩(wěn)步提升以及財(cái)務(wù)費(fèi)用較去年大幅減少。全年新增4個(gè)污水處理項(xiàng)目，合計(jì)設(shè)計(jì)處理規(guī)模44.5萬噸/日；2個(gè)項(xiàng)目獲提標(biāo)、擴(kuò)建，另有4個(gè)項(xiàng)目擴(kuò)建完成、進(jìn)入商業(yè)運(yùn)營(yíng)。污水處理標(biāo)桿項(xiàng)目青浦西岑水質(zhì)淨(jìng)化廠於二零二五年一月投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)，是全國(guó)出水標(biāo)準(zhǔn)最優(yōu)的地埋式污水處理廠之一。
• 中環(huán)水務(wù)投資有限公司（「中環(huán)水務(wù)」）本年度錄得營(yíng)業(yè)收入19.42億港元，同比減少6.5%，淨(jìng)利潤(rùn)為2.79億港元，同比增加5.2%。年內(nèi)新增/新簽項(xiàng)目合共7個(gè)，涉及投資額約人民幣9.57億元，水處理規(guī)模達(dá)52.1萬噸/日。截至二零二四年底，中環(huán)水務(wù)擁有 19 家自來水廠及18 家污水處理廠，產(chǎn)能規(guī)模434.8萬噸/日，其中，制水能力為 323.7萬噸/日，污水處理能力為 111.1萬噸/日。二零二四年公司連續(xù)第七年成功入選「中國(guó)環(huán)境企業(yè)營(yíng)收前五十」名單。
• 由本公司間接持有50%股權(quán)的上海上實(shí)長(zhǎng)三角持有28.34%股權(quán)的康恆環(huán)境，截至二零二四年底，垃圾焚燒運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目累計(jì)總規(guī)模達(dá)42,225噸/日，全年生活垃圾入廠量1,623萬噸，同比增長(zhǎng)9.65%，完成上網(wǎng)電量56.4億千瓦時(shí)，同比增長(zhǎng)11.9%。年內(nèi)新獲取3個(gè)生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目，同時(shí)加快推進(jìn)9個(gè)垃圾發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。
• 新邊疆業(yè)務(wù)方面，截至二零二四年底，上海星河數(shù)碼投資有限公司及其控股的星河能源（上海）有限公司持有的光伏電站資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)到740兆瓦，15個(gè)光伏發(fā)電項(xiàng)目全年完成上網(wǎng)電量約9.62億千瓦時(shí)，受較嚴(yán)重的沙塵天氣影響，輻射量下降，上網(wǎng)電量較去年減少11.04%。 

房地產(chǎn)

• 旗下上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司（「上實(shí)發(fā)展」）（600748 SSE）年內(nèi)錄得營(yíng)業(yè)額人民幣24.94億元，同比下跌74.7%，主要因?yàn)槟陜?nèi)交房結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅減少。錄得淨(jìng)虧損為人民幣2.91億元，同比盈轉(zhuǎn)虧。全年簽約金額逾人民幣7.15億元。年內(nèi)在建項(xiàng)目6個(gè)，竣工項(xiàng)目1個(gè)。本年度租金收入約為 3.66億港元。
• 旗下上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司（「上實(shí)城開」）（563 HKSE）年內(nèi)錄得營(yíng)業(yè)額124.40億港元，較去年上升56.4%。股東應(yīng)佔(zhàn)虧損為3.31億港元，主要由於年內(nèi)交付項(xiàng)目中毛利率較高的項(xiàng)目較去年有所減少、年內(nèi)銷售單價(jià)因市場(chǎng)情況下調(diào)及年內(nèi)就物業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)若干減值虧損所致。全年合約銷售金額為人民幣39.33億元，項(xiàng)目主要包括天津「上實(shí)仰山」、西安「自然界」等。本年度租金收入約為 7.94億港元。

消費(fèi)品

• 南洋煙草全年?duì)I業(yè)額和淨(jìng)利潤(rùn)分別為21.82億港元和5.60億港元，分別同比上升20.2%及86.0%。港澳有稅市場(chǎng)銷售額同比下降23.7%，主要受到香港市場(chǎng)連續(xù)兩年大幅增加煙稅的影響。中港澳及海外免稅市場(chǎng)，年內(nèi)銷售額同比下降20.5%，主因是國(guó)內(nèi)出境遊客比預(yù)期少、海關(guān)政策收緊等。南洋煙草逐步改變營(yíng)銷策略，以中、高端產(chǎn)品為主銷對(duì)象，逐步淘汰低端產(chǎn)品，以應(yīng)對(duì)免稅市場(chǎng)的大變化。出口及船煙市場(chǎng)，年內(nèi)銷售額同比上升89.7%。由疫情所帶來的庫(kù)存壓力逐步得以釋放，銷售額錄得較大幅度的回升。
• 南洋煙草還積極拓展國(guó)際市場(chǎng)業(yè)務(wù)，致力發(fā)展馬來西亞生產(chǎn)項(xiàng)目，落實(shí)海外生產(chǎn)基地運(yùn)營(yíng)事宜。馬來西亞項(xiàng)目由二零二三年投產(chǎn)到二零二四年實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)，全年銷售額同比增加344.9%。
• 另外，南洋煙草配合國(guó)家煙草總局的要求，年內(nèi)跟進(jìn)卷煙二維碼統(tǒng)一應(yīng)用項(xiàng)目，提高了從原料采購(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃、倉(cāng)儲(chǔ)管理到物流運(yùn)輸?shù)木珳?zhǔn)化管理。年內(nèi)更新增唇膏包生產(chǎn)線項(xiàng)目，推進(jìn)技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新和產(chǎn)能配套升級(jí)。
• 永發(fā)印務(wù)年內(nèi)錄得收入15.84億港元，淨(jìng)利潤(rùn)9,518萬港元，分別同比上升2.3%及12.1%﹐主要受益於業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化提升了綜合盈利水平，核心工廠降本提效成果顯著及較好的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益。此外年內(nèi)美元匯率持續(xù)走強(qiáng)也助力了綜合毛利水平的提升。

上實(shí)控股董事長(zhǎng)冷偉青表示：「展望二零二五年，全球經(jīng)濟(jì)仍然存在諸多不確定因素，但機(jī)遇和挑戰(zhàn)並存，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性和政策支持將為集團(tuán)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持改革創(chuàng)新，進(jìn)一步提升管理效益和精準(zhǔn)度，整合資源，實(shí)現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型，推動(dòng)企業(yè)更上一臺(tái)階。基建環(huán)保業(yè)務(wù)方面，緊隨國(guó)家戰(zhàn)略，上實(shí)環(huán)境還將不斷尋求環(huán)保領(lǐng)域新機(jī)遇，推進(jìn)融產(chǎn)結(jié)合，繼續(xù)深耕核心經(jīng)濟(jì)圈和城市群，加大中水回用、工業(yè)污水的投資，建設(shè)更多高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的環(huán)保項(xiàng)目，保持中國(guó)水務(wù)及環(huán)保產(chǎn)業(yè)第一梯隊(duì)的領(lǐng)先地位。收費(fèi)公路繼續(xù)提升經(jīng)營(yíng)效益，加快交通基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型。通過在大健康和新邊疆業(yè)務(wù)的投入，本集團(tuán)在醫(yī)藥健康和環(huán)保綠色能源板塊的投資，為集團(tuán)帶來更多盈利貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)密切把握行業(yè)政策和市場(chǎng)動(dòng)向，盤活存量資產(chǎn)，創(chuàng)新融資方式和渠道，推動(dòng)健康穩(wěn)定和高質(zhì)量的發(fā)展。消費(fèi)品業(yè)務(wù)方面，南洋煙草將致力於技術(shù)革新，圍繞綠色健康、降焦減害等創(chuàng)新產(chǎn)品等拓展佈局，加速中高結(jié)構(gòu)新品上市，加速海外免稅渠道的拓展，對(duì)現(xiàn)有品規(guī)注入新概念，確保傳統(tǒng)煙品牌歷久常新。同時(shí)，進(jìn)一步推動(dòng)數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)，深化企業(yè)的數(shù)字化應(yīng)用能力，借助智能製造提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。永發(fā)印務(wù)服務(wù)好現(xiàn)有核心客戶的同時(shí)，在細(xì)分領(lǐng)域挖掘新的業(yè)務(wù)，包括配合煙包客戶二維碼新需求和向潛在新興生物醫(yī)藥客戶提供防偽可追溯等包裝技術(shù)支援，爭(zhēng)取通過服務(wù)升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新鞏固原有客戶粘性，搶佔(zhàn)新興市場(chǎng)先機(jī)。集團(tuán)致力於各項(xiàng)業(yè)務(wù)的不斷突破，為股東帶來最大的回報(bào)?！?/p>

關(guān)於上實(shí)控股

上海實(shí)業(yè)控股有限公司（簡(jiǎn)稱：上實(shí)控股，香港聯(lián)交所編號(hào)363）是上實(shí)集團(tuán)在海外最大的綜合性企業(yè)，作為上實(shí)集團(tuán)的旗艦企業(yè)，我們得以把握在國(guó)內(nèi)投資機(jī)會(huì)，體現(xiàn)立足香港，依託上海的優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過逾二十年的發(fā)展，上實(shí)控股已成為一家以基建環(huán)保（包括收費(fèi)公路/大橋、污水處理及固廢處理等環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)）、大健康、房地產(chǎn)和消費(fèi)品（包括南洋煙草及永發(fā)印務(wù)）四大核心業(yè)務(wù)為主的綜合性企業(yè)。上實(shí)控股將不斷提升企業(yè)管治水平，致力為股東創(chuàng)造更大價(jià)值。

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